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      裝修開工交底多重要?

      read:536  丨  time:2018/07/15
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       這一期我們要來講一下正規裝修流程開始的第一步交底,所謂交底就是業主 設計師 項目經理在開工前確認房子的基本情況,然后呢 設計師把房子的設計方案以及其中的工藝要求 告訴項目經理,項目經理再跟業主確認房子在裝修前后需要注意的問題,讓三方在裝修前對接下來的施工情況都做到心中有數!下面就來說說交底具體都是做些什么事情
      NO.1房屋情況檢查
      開工前一定要把房子的基本情況摸清楚了,像墻面、地面還有頂面(頂部)平整度,以及原有的管道,像水電表、煤氣表是不是正常,還有墻面、地面的空鼓率、陰陽角的垂直度在交底的時候都需要進行檢查,衛生間要做閉水試驗,測一下防水有沒有問題、有沒有堵塞  地漏是不是通暢等等,包括門窗等設施也要親自檢測一下是不是完好的,在交底的時候發現的問題一定要雙方簽字確認,業主可以先了解清楚這些問題對接下來的施工以及今后的生活又沒有什么影響,然后再決定要不要處理這些問題,如果要處理的話要支付多少費用。
      NO.2確認保留設施
      如果業主買的是二手房或者是自家房屋要舊房改造,那前期要跟設計師還有項目經理確認清楚那些東西需要拆除哪些東西要保留,那些需要保留的東西在施工的時候就要做好成品保護
      ,成品保護的方式損壞賠償等等這些在前期一定要溝通清楚并簽字確認,還有一些門檻石、滑門軌道啊等等這些細小的東西也要做好保護工作,不然在施工的時很容易進灰導致堵塞或者其他損壞問題造成不必要的損失
      NO.3確認拆改工程
      房子里邊哪些墻體需要拆除,哪些地方需要新建墻體,這些在交底現場都要標記出來,大家知道像承重墻 梁柱這種地方是不能拆除的,那些能拆的地方也不能隨意砸啊,像張智霖家近就是因為樓上鄰居裝修拆除地磚的時候用力過猛,導致他們家的天花板被砸穿了,如果是由于施工人員操作不當導致鄰居樓房結構發生改變了,那應該讓裝修公司給予賠償
      NO.4水電家具定位
      水電家具定位在交底過程中也是一個非常重要的環節,水電如果出現問題對今后的生活會造成極大的安全隱患,而且因為水電改造屬于隱蔽工程,在墻里面的 那么整改起來也是費錢費事兒,水電家具如果事先沒有定位好,房間的實用美觀性也會受到影響,比如說 好好的床頭插座被床靠背給擋了,挺好的電視背景墻插座電線卻漏在了外面,所以在交底的時候一定要跟設計師還有工長確定清楚,水電線路改造的方案,標出改動的位置,像家具尺寸  冷熱水管  各個開關 網線 電視線接口這些地方都要按照設計方案和裝修需求在指定地方標示清楚,不少家庭有定制櫥柜的也要根據定制產品確認插座開關的數量位置還有水槽大小等等,水電工程是裝修大項,在接下來的節目里我們也會詳細介紹
      NO.5辦理相關施工手續
      不同地方有不同的風俗,有的人在開工前會有一個開工儀式,而另外一些人則直接磨刀霍霍就開工了,不管怎么樣裝修前需要辦理的相關手續還是要辦,甲乙雙方需要一起到物業或者小區管理處辦理相關證件還有手續,不同地區 不同小區需要辦理的手續可能會不太一樣,物業會對業主身份信息還有裝修公司提供的相關資質還有施工圖紙進行審核,審核通過以后拿到了施工許可證就可以正式開工啦,提醒一下各位業主,協調好跟物業的關系也是施工順利進行的一個關鍵因素,交底的情況就介紹到這里了,如果還有什么疑問的話歡迎在官網下留言,在接下來的節目里我們也會陸續給大家介紹裝修中其他環節需要注意的問題,歡迎訂閱《裝修只是日記》下期再見!
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